Sinop mergulha na rota do turismo internacional

14 de Setembro de 2023 as 07h 00min

R$ 1 bi será investido em complexo náutico que terá condomínios, resort e iate – Foto: Divulgação

Especialmente na última década, Sinop se consolidou como polo em educação, saúde, serviço e comércio, com uma economia pujante, que em vários quesitos supera a média nacional. Agora, está experimentando uma nova vertente: o turismo.

A natureza dá sua contribuição. As florestas, rios e lagos já propiciam há muito tempo a prática de esportes náuticos, pesca e contemplação, atraindo não apenas quem mora na região, mas também um público de diversas outras localidades – incluindo de fora de país.

Os setores público e privado observaram a importância que investimentos no setor poderiam trazer no fortalecimento da economia. Afinal, a oferta precisa acompanhar a crescente demanda – muitas vezes, carente de opções. Especialmente no entorno da cidade, o turista pode desfrutar de pousadas, pesque-e-pagues e passeios de chalana, barco, caiaque, além de praticar a pesca esportiva, todas atividades realizadas no Rio Teles Pires.

E não é apenas o fato de contar com uma natureza exuberante e diversidade de atrações que fazem de Sinop um polo regional. O comércio diversificado, unido a uma rede hoteleira em expansão, puxam todos os demais setores em uma crescente sem precedentes.

R$ 1 BI EM
INVESTIMENTOS

Para quem mora ou quem quer morar; para quem quer uma residência alternativa ou passar uns dias. Diversas são as possibilidades para quem usufruir deste projeto audacioso e único, ideal para atrair gente de todo canto do planeta – já falaremos do que se trata.

Para quem conhece o Rio Roquete e o viu se transformar em um lago navegável, a apenas 15 minutos de distância do Rio Teles Pires, talvez não tenha a exata noção do que ele abrigará em poucos anos.

A família Trombetta, proprietária da área, viu as águas da usina hidrelétrica alagar a antiga casa da Baixada Morena, mas não se contentou em manter agricultura e pecuária naquelas terras. Itamir viu aquela lâmina d’água, com 1,3 mil hectares, rodeada em uma margem por uma gigantesca área de preservação contrastando com um o pôr do sol caprichoso de frente ao oeste. Apaixonante.

Dessa parceria entre natureza e relevo e olhar empreendedor nasce o Oásis da Amazônia Home Resort & Marina, mais um sucesso da Expand Empreendimentos, que está revolucionando o conceito de lazer e moradia em um só lugar.

Em uma área de 260 hectares, o complexo náutico residencial vai colocar Sinop definitivamente na rota do turismo internacional ao agregar condomínios fechados, hotel resort, iate clube, pesca esportiva e prática de esportes – num investimento que vai superar facilmente R$ 1 bilhão.

Junto com o irmão Carlos, também empresário, Itamir Trombetta observou que a porção de água, somada a um terreno propenso e a floresta conservada, seriam ideais para abrigar um empreendimento grandioso. ‘Quem sabe, um resort?’, se indagaram.

A ideia evoluiu ao ponto de considerarem habitações permanentes. Afinal, é interessante morar em uma região com paisagens tão belíssimas, e com a comodidade de poder se deslocar até a cidade, seja para administrar os negócios ou cumprir compromissos. Então, ‘por que não morar nesse lugar?’.

O projeto luxuoso, quando totalmente pronto, terá cinco condomínios fechados, hotel resort – de bandeira Wyndham – inspirado nos melhores projetos só encontrados nas Maldivas e nos Estados Unidos e uma marina com yatch club.

Além disso, também terá uma pista de pouso, com 1,6 mil metros de comprimento (apenas 50 metros mais curta que a do aeroporto municipal de Sinop), homologada pela ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil) e que permite receber voos internacionais. Assim, jatos executivos, bimotores e monomotores têm permissão para pousos e decolagens.

“Sinop entra de vez na rota do turismo, porque a cidade se torna atrativa para turistas, que querem conhecer a região Amazônica, e para investidores, que veem o potencial da região. Além da BR-163 ou via fluvial, a pista possibilita que os interessados venham de várias partes do Brasil e de outros países. Sem dúvida, é um atrativo e uma facilidade que estamos oferecendo”, aponta Itamir.

Toda a construção está a cargo da Expand, que possui mais de 35 anos no mercado, com diversas construções entregues na região Norte de Mato Grosso, incluindo Sinop, Sorriso, Lucas do Rio Verde e Alta Floresta.

“Cada vez que eu venho até aqui, eu me apaixono mais um pouco pelo lugar. É ainda mais gostoso saber que a região vai ficar ainda mais linda do que já é, preservando o meio ambiente e atraindo gente de todo lugar”, contou.

Para chegar a esse padrão, Itamir Trombetta e sua equipe percorreram diversos empreendimentos conhecidos no turismo, mas nada que se compare à proposta do Oásis. “O que vamos implantar em Sinop estará no nível dos grandes destinos turísticos internacionais do gênero”.

O SHOPPING

Durante anos, o grande questionamento sobre Sinop era: ‘por que a cidade não tem um shopping center?’. Essa era uma pergunta difícil de responder, visto que outras tentativas já haviam sido feitas – entre elas o antigo Shopping Aruanã, empreendimento idealizado nos idos de 2002, que não chegou a abrir suas portas e cujo terreno hoje abriga o Assaí Atacadista.

Até que Roberto Martins, diretor da Empreendi, visitou a cidade em 2009 e notou o potencial crescimento econômico da cidade, a ponto de acolher um empreendimento que não fosse apenas voltado para o público local, mas regional.

Era a sementinha do que viria a ser o Shopping Sinop, inaugurado em outubro de 2021, localizado em região estratégica – próximo à BR-163, facilitando o acesso de quem vem de fora –, sendo o único do porte em um raio de 500 km. Semelhante a esse modelo só se encontra na região metropolitana de Cuiabá.

O Shopping Sinop conta com 140 espaços, que resultaram em 110 lojas de marcas regionais, nacionais e internacionais, sendo oito âncoras, ampla praça de alimentação com 18 operações de fast-food, dois restaurantes, 22 quiosques, praça de eventos para programação cultural e atrações para entreter o público de todas as idades. São 1,2 mil vagas estacionamento e a expectativa de instalação de um cinema – plano que ainda não se concretizou.

Entre as vantagens que o Shopping Sinop oferece estão a comodidade do horário estendido de atendimento, já que fica aberto diariamente – incluindo fins de semana e feriados.

“Sinop recebe habitualmente um número expressivo de visitantes do entorno. Gente que compra carro novo, vem fazer consultas, visitar os filhos nas faculdades, donos de fazendas e gerentes de propriedades. Por essa razão é que estamos praticamente no centro da cidade e ao lado da (BR) 163, onde circulam mais de 20 mil veículos por dia”, detalhou Martins meses antes da inauguração.

O empreendimento soma 22.750 m² de área de lojas, e 40,5 mil m² de área construída em um terreno com 200 mil m² - ou seja, ainda há espaço para expansão. O investimento superou R$ 300 milhões no total e gera em torno de mil empregos diretos.

LINHAS AÉREAS

A disponibilidade de voos de diretos para importantes capitais tornou o aeroporto de Sinop essencial para a economia local. A presença de três grandes aéreas, também.

Inaugurado em 2008, o Aeroporto Municipal Presidente João Batista Figueiredo ficou quase obsoleto por muitos anos. Os entraves e interesses políticos brecavam seu desenvolvimento, enquanto o terminal começava a ser ameaçado por seus vizinhos – mais especialmente Sorriso.

A partir de 2017, após enorme pressão das entidades ligadas ao comércio e serviço, foram instalados equipamentos que tornavam possível o pouso de aeronaves em quaisquer horários e condições climáticas – PAPI (Precision Approac Path Indicator, que ajuda os pilotos nos pousos noturnos e em dias de pouca visibilidade) e EPTA (Estação de Serviço de Telecomunicação e Tráfego Aéreo).

Até então, no máximo duas empresas aéreas disponibilizam voos na Capital do Nortão. Com os investimentos feitos, especialmente depois da concessão à Centro-Oeste Airports (COA), além da já presente Azul Linhas Aéreas, a GOL e a Latam se juntaram para oferecer mais opções aos passageiros – agora, são 4 voos diários no terminal aeroportuário.

No mês de maio, inclusive, a Latam celebrou o seu primeiro ano de operações em Sinop. Ao todo, a companhia já transportou mais de 90 mil passageiros em 725 voos operados para Brasília, com ocupação média acima de 80% das aeronaves Airbus A319, que comportam até 12 passageiros na cabine Premium Economy e 126 na Economy.

Atualmente, a Latam opera um voo diário Brasília-Sinop com duração média de 1h45, que decola às 21h45, e no sentido inverso, o voo parte daqui em direção à Capital Federal às 4h25.

Pela GOL Linhas Aéreas, você chega ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, em São Paulo, em um voo de aproximadamente 2h40, em um Boeing 737-700. A Azul oferece dois voos: para Campinas, em um Airbus A320neo, e para Cuiabá, único durante o dia, em um Embraer RJ-190.

Tais alternativas interligaram diretamente Sinop a esses grandes centros, e também esses grandes centros a Sinop. Para ficar mais receptivo, está passando por constantes reformas. Um novo e moderno terminal com 6 mil m², quatro vezes mais do que é atualmente, novo acesso viário, ampliação da pista de pouso e decolagem (de 1,6 mil para 2 mil metros) e do pátio de aeronaves, com aumento de capacidade operacional, além de novo estacionamento para veículos, cujos trabalhos já estão sendo executados.

“Somos a quarta maior cidade de Mato Grosso e temos o segundo aeroporto mais movimentado do estado. Recebemos visitantes e empresários todos os dias e precisamos que todos esses usuários tenham o que há de melhor. Hoje o estacionamento não é suficiente, as áreas de embarque e desembarque não atendem a demanda, precisamos que este cenário mude o quanto antes”, pontuou o prefeito de Sinop, Roberto Dorner.

RESORT
MILIONÁRIO

O Curupy Acqua Park Hotel se consolidou em Sinop como a principal referência em lazer no Nortão, com frequentadores que vêm de Mato Grosso, Pará e de outras regiões. Ocupa uma área total de 22 alqueires (aproximadamente 532,4 mil m²), com 12 mil m² de área construída e espaço de sobra para se divertir com segurança e muito conforto.

Localizado a 20 minutos do centro de Sinop, o parque aquático tem como destaques uma piscina com ondas com 2 mil m², um toboágua construído em formato de ‘U’, em homenagem às pistas de skate do Centro-Oeste, uma réplica de praia com 1,2 mil m² e espaços para tirolesa, arco e flecha, slackline e airsoft (jogo com armas de pressão).

A lista de coisas para fazer não tem fim. Há espaço para todo tipo de público, desde aqueles que querem apenas relaxar até para quem quer praticar esportes radicais. Com aproximadamente 20 mil associados, o Curupy vai ampliar suas possibilidades de hospedagem.

No início de 2023, a Trul Hotéis, administradora fundada em 2016, com 12 unidades em seu portfólio (boa parte deles de perfil corporativo), espalhados por Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo, Paraná e Bahia, anunciou ao mercado a abertura de um resort multipropriedade dentro do Curupy. Mais uma demonstrativa de que Sinop, como polo regional em diversas áreas, amplia seu leque de capital para o turismo.

Num investimento previsto de R$ 150 milhões, o empreendimento terá 228 apartamentos e um valor geral de vendas (VGV) de R$ 400 milhões. Uma parte pequena desse investimento virá da Trul, e a maior parte virá dos proprietários do Curupy.

A venda dos apartamentos estava prevista para iniciar ainda neste ano, e a previsão é de que a obra fique pronta em dois anos.

Na maior parte do ano, o Curupy Acqua Park Hotel abre de quarta a domingo. Nas quartas, o horário de funcionamento é das 12h às 17h. No restante dos dias, o parque abre as 9h às 17h30. O horário se estende apenas no período de férias (dezembro, janeiro e julho). Nessa época, as portas se abrem para os visitantes todos os dias, das 9h às 17h30. Porém, com um empreendimento hoteleiro, o perfil de atendimento deverá migrar para o full time.

Fonte: JOSÉ ROBERTO GONÇALVES